[摘要] 买房难，买到好的房子更难，置业时除了考虑小区的环境，房子本身作为业主居住的主体空间，其房型格局的舒适程度，重要性更是不言而喻，你家的房子，是否有过这些棘手的问题？
买房难，买到好的房子更难
置业时除了考虑小区的环境
房子本身作为业主居住的主体空间
其房型格局的舒适程度
重要性更是不言而喻
你家的房子，是否有过这些棘手的问题
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户型棘手问题1
单阳台简单设计
不管是刚需，还是改善类户型，上双阳台配置凤毛麟角。阳台空间的减少，一是会影响卧室或客厅的日照采光，二是会影响很多日常生活功能，缺少一个宽敞的大面宽阳台，如同缺少了与阳光对话的花房、感受温暖的茶室、儿童娱乐的小天堂等一切拥有舒适生活的可能性。
（网络图）
中梁户型创新1
南向双阳台高配
中梁·金麟府不管是低密洋房，还是瞰景高层，所有户型基本实现南向双阳台配置，光阳台的尺度可达到7.8米宽度，完全可以达到市场户型的两倍甚至更多，7.8米大阳台更是百变空间，如洗衣房、阳光茶室、健身活动区域等。
（示意图）
户型棘手问题2
南向面宽不足
以市场某代表楼盘为例，145㎡的改善类户型，面宽仅仅做到11.2米左右，传统的三房设计缺少房间功能性、居住私密性，尤其是二胎政策之后，考虑的不够周全。
（网络图）
中梁户型创新2
约14.4米面宽
对于中梁·金麟府来说，做到11.1米左右的面宽，户型面积才135㎡，相差10㎡，还做到大四房格局，不仅房间多了一个，而且整体尺度空间完全没有受到影响。更何况洋房143㎡户型，南向面宽达到惊人的14.4米，尺度完全可以挑战别墅产品。
（中梁代表项目实景图）
户型棘手问题3
主卧暗卫格局
暗卫户型对于来说比较常见，尤其是套房主卧的卫生间没有窗户，很多在售楼盘都有这个瑕疵，主卧暗卫设计，采光差、不通风、有异味，导致室内过于潮湿，会滋生很多细菌，影响家人身体健康。
（网络图）
中梁户型创新3
全明空间敞亮
中梁地产致力于创造最优人居生活体验，多维多轮锤炼户型优势，在中梁金麟府的所有户型均是全明空间设计，不管是套房的卫生间，还是其他功能空间，都实现宽敞明亮的日常使用，这不但是中梁作为入驻德州个项目的诚意之作，更是中梁作为户型专家的人性化细节体现。
（中梁代表项目实景图）
户型棘手问题4
过道浪费面积多
买房子要实惠，更要户型实在。现有户型面积浪费现象很多，一是因为电梯公摊的影响，二是户型内部的过道设计不合理，太过狭长或者影响其他功能空间的正常使用。户型面积浪费不仅生活居住不舒适，且在承受高房款的同时，低使用率造成性价比低，得不偿失。
（网络图）
中梁户型创新4
实现零空间浪费
中梁·金麟府不管是在餐客一体化设计，还是卧室通道的处理上，均实现0空间浪费布局，套内拥有更多优化使用空间，另外对 房产品来说，一梯两户设计，户型的得房率更高。
（中梁代表项目实景图）
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（效果图）
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